Modern 4BR Townhouse | Park Facing | Single Row

Venera 1, Venera, The Valley, Dubai

AED 4,776,100

AED 4,011,950

1,508 AED/sqft

4 + Maid

Hab

Banos

2,660

sqft

Townhouse

Tipo

                    
                    Precio de Venta
                
AED 4,011,950

                    1,508 AED/sqft

Valor Estimado

Sin datos suficientes

Rango Estimado

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Renta Estimada

AED 240,717

/ año 6.0% yield

📈

Inversion a Largo Plazo

Confianza: Media

La propiedad se encuentra valorada en AED 1,508/sqft, cifra que se ubica por encima del promedio de la zona, lo que sugiere una evaluación sobrestimada en un contexto donde los datos de mercado son escasos. Con un yield estimado del 6.0% y una renta proyectada de AED 240,717 anuales, la inversión podría ser viable bajo una estrategia de HOLD, aunque la falta de información sobre la volatilidad del mercado y las transacciones recientes plantea riesgos significativos en términos de liquidez y estabilidad del valor. Adicionalmente, la ausencia de datos sobre el estado de la propiedad y la ocupación actual limita el análisis del potencial de inversión a largo plazo.

Yield 6.0% Emaar (Tier 1)

Detalles de la Propiedad

Tipo de PropiedadTownhouse

Tamano2,660 sqft

Habitaciones4 + Maid

Banos5

EstadoOff-Plan

AmuebladoNo

Caracteristicas

BalconyBuilt in WardrobesCentral A/CMaids RoomPrivate GardenSecurityShared GymShared PoolStudyWalk-in Closet

Descripcion

Step into refined suburban living with this elegant 4-bedroom townhouse in Venera, The Valley by Emaar. Thoughtfully designed with modern architecture and a highly functional layout, this home offers privacy, comfort, and a tranquil lifestyle—ideal for families and discerning end-users. Property Details • 4 Bedrooms with built-in wardrobes • Master bedroom with en-suite bathroom • Spacious open-plan living & dining area • Modern kitchen with quality finishes • Private garden • Maid’s room with attached bathroom • Covered parking for 2 cars • Floor-to-ceiling windows for ample natural light • Single-row | Park-facing unit Community Amenities • Secure gated community • Landscaped parks & green spaces • Swimming pools • Children’s play areas • Jogging & cycling tracks • Fully equipped fitness facilities Prime Location • Easy access to Dubai–Al Ain Road • Approximately 25 minutes to Downtown Dubai Venera at The Valley offers a peaceful suburban setting with excellent connectivity, making it an attractive option for both end-users and long-term investors. Contact now for more details or to arrange a viewing.